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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1163 - 1165 Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4R8
À proximité de tous les services, ce duplex est doté de deux grands 4 ½ entretenus avec minutie, l'un des 4 1/2 est libre à l'acheteur. Chambres de bonnes dimensions, sur plancher de bois, avec garde-robe. Bain-douche dans les deux salles de bains. Dosseret dans la cuisine de chacune des unités, en plus d'une entrée extérieure menant à une verrière 3 saisons : l'emplacement idéal pour favoriser la détente. Avec la location des 2 4 1/2 le duplex générera des revenus de 25560$/année!
-
Superficie du terrain:
5 057 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
30'10" X 31'6" Irrégulières
1943
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
À proximité de tous les services, ce duplex entretenu avec minutie bénéficie d'une localisation qui facilitera largement votre recherche de locataires!
Les deux grands 4 ½ sont configurés de façon similaire et peuvent générer des revenus potentiels de 25560$/année.
Les pièces communes sont baignées de lumière naturelle, conçues en concept ouvert pour offrir une atmosphère spacieuse et conviviale.
La cuisine offre un dosseret de céramique et un évier double pour faciliter la préparation de repas délicieux.
Une porte extérieure mène à une charmante verrière 3 saisons qui offre vue sur la cour arrière, créant un espace idéal pour la détente.
Chacune des chambres à coucher propose un plancher de bois franc et dispose d'une garde-robe spacieuse, offrant un espace de rangement généreux.
La salle de bains est équipée d'un bain-douche pour rallier confort et commodité.
L'unité située au 2e étage offre une vue imprenable sur la ville!
Le duplex se situe à proximité de plusieurs parcs, du centre-ville de Sherbrooke, d'écoles et de garderies, de pistes cyclables, de l'accès au réseau de transport en commun et de plusieurs commerces et services, en plus du CÉGEP!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
30'10" X 31'6" Irrégulières
1943
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 101'3"
5 056,89 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Sur la ville
Gravier , Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 3'2" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" irr. | Bois | Lumineux |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'1" irr. | Bois | Dosseret céramique |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'1" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'3" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 4'11" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 6'3" irr. | Vinyle | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 8'4" irr. | Vinyle | Lumineux |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 11'8" irr. | Vinyle | Dosseret céramique |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 11'9" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 8'2" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'11" irr. | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, foyer extérieur.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
24.0%
-
19.9%
-
20.1%
-
19.5%
-
17.6%
-
2.3%
-
24.9%
-
55.1%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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CRISTAL GRONDIN
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