539 000 $
Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1031 - 1035 Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4R7
Magnifique triplex tout en brique, rénové et bien entretenu au fil des ans. Ce triplex, composé de deux logements 5 1/2 et d'un logement 4 1/2, est loué meublé et génère un revenu annuel de 37 380 $. La toiture a été refaite en 2017 et les balcons ont également été rénovés. Les espaces de vie chaleureux sont rehaussés par de nombreuses boiseries, offrant un confort et un charme indéniables. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de tous les services, du centre-ville, du CEGEP, de l'Université, des parcs, ce triplex bénéficie d'une emplacement idéal. Cet immeuble est parfait pour un investisseur.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
33' X 36'
1922
PVC
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Les logements sont rénovés et aménagés avec beaucoup de goût. Ils sont d'ailleurs loués meublés.
Les panneaux électriques à fusibles ont été changés pour des panneaux neufs à disjoncteurs.
Ajout de convectairs électriques.
Ajout de ventilation dans salle de bain.
Plusieurs points d'entretiens qui avait conseillé à l'inspection. Rapport disponible.
Particularités du bâtiment
33' X 36'
1922
PVC
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux (les logements sont loué entièrement meublé), luminaires, stores. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
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22.5%
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13.8%
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17.2%
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18.8%
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6.3%
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0.7%
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16.3%
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74.2%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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