1 149 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

971 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3P1

Une râreté dans le marché! Propriété clé en main situé en ville sur terrain de 8 acres boisé. La campagne à la ville quoi! Évoluez chaque jour dans un environnement rehaussé de nature et de tranquillité ! Cette étincelante propriété inspirée d'accents contemporains et scandinaves offre une cuisine avec ilot central, dosseret de céramique, comptoir de quartz et appareils encastrés. Foyer au propane au salon. 5 chambres, la principale avec walk-in. 2 salles de bains et salle de lavage indépendante. Piscine creusée, chauffée, au sel et spa dans la cour arrière bordée d'arbres matures et garage attaché! Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 349 203 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2020
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'10" X N/A Irrégulières

2020

1 596 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Composite de bois , Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par le garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le lot initial est actuellement en cours de subdivision. Un certificat de localisation est donc en production et le numéro de lot est sujet à changement.

Profitez chaque jour d'un environnement enchanteur caractérisé par la nature et la tranquillité dans cette propriété au décor impeccable inspiré d'accents contemporains et scandinave, et ce près de tout!

Lumineuses, les pièces communes sont caractérisées par un plafond de 12 pieds pour salon et et salle à manger, 9 pieds pour la cuisine et regroupent :

- Une impressionnante cuisine avec ilot central à 4 places, dosseret de céramique jusqu'au plafond, comptoir de quartz, refroidisseur à vin, plaque chauffante et four encastré, évier double et garde-manger walk-in de 2 X 5,6 pi. Tout les électroménagers sont inclus dans la vente.

- Une invitante salle à manger à aire ouverte avec porte-patio offrant un accès direct à la cour arrière.

- Un chaleureux salon avec foyer au propane.

Dans le hall d'entrée, une garde-robe walk-in avec modules de rangement intégrés offre un accès direct au garage attaché.

Le chauffage de la propriété est assuré par un système radiant dans toutes les pièces, incluant le garage attaché!

La vaste chambre principale compte une garde-robe walk-in de 14,7 X 3 pi regroupant des modules de rangement qui faciliteront l'organisation de vos vêtements. Comme si ce n'était pas assez, la chambre des maîtres est dotée d'une porte-patio offrant accès direct à la cour arrière.

Inspirant la détente, la salle de bains est quant à elle dotée d'un bain autoportant, d'une douche de verre et de céramique et d'une vanité double.

Au sous-sol, la vaste salle familiale avec lumières encastrées et le bureau adjacent vous offrent une abondance d'espace. Il serait d'ailleurs extrêmement facile de convertir ce bureau en 5e chambre.

On retrouve aussi une salle mécanique offrant beaucoup d'espace de rangement, en plus d'un accès direct au garage.

Bordée d'arbres matures, avec sa piscine creusée, au sel, et son spa, la cour arrière constitue votre havre de paix privé. Une configuration qui vous promet des journées et des soirées mémorables, en famille ou entre amis! on y retrouve même un micro-climat vous faisant profiter d'un été plus long dans votre cours arrière.

Le garage attaché, simple et chauffé rehaussera aussi votre qualité de vie, tout au long de l'année.

Bénéficiez de la proximité des commerces et services de Sherbrooke et Magog, incluant le parc de la plage municipale, l'accès à l'autoroute 10 et à la route 112, à une piste cyclable et bien sûr à plusieurs garderies, écoles et au système de transport en commun!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'10" X N/A Irrégulières

2020

1 596 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Composite de bois , Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par le garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

349 202,78 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 11'11" irr. Céramique Lumineux
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'2" X 8'4" Céramique Modules de rangement
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 19'9" irr. Bois Propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 17'1" irr. Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 16' irr. Bois Dosseret céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 14'7" irr. Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 13'6" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 13'5" Céramique Vanité double
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 7'11" Céramique Tablette
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 23'10" irr. Plancher flottant Lumières encastrées
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 16'2" Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 13'3" Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'8" Plancher flottant Boudoir
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 8'3" irr. Céramique Douche verre/céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 15'3" X 19'8" irr. Béton Accès garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, plaque de cuisson LG, four encastré LG, Lave-vaisselle LG, cellier Marathon, réfrigérateur LG, caissons de rangement modulaire du walk-in et de l'entrée, spa, thermopompe de la piscine, accessoires de spa et de piscine, ouvre-porte électrique du garage avec une manette.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
971 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 19.4%
  • 21.2%
  • 16.3%
  • 19.2%
  • 72.4%
  • 4.0%
  • 6.8%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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