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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

Vendu

Prochaine visite libre

665 Rue du Griffon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0B2

Découvrez cette magnifique propriété avec garage située sur un terrain intime de 54 821 pieds carrés. Cette résidence de 3 chambres est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La cuisine possède un îlot central et des armoires en noyer qui apportent une touche de sophistication à cet espace convivial. La luminosité est accentuée par une belle fenestration, tandis que les boiseries (planchers, portes et moulures) confèrent un charme rustique et une atmosphère chaleureuse. Ses balcons entourant la maison sur 3 côtés et un espace gazébo offrent des vues imprenables et permettent de profiter pleinement du plein-air.

  • Superficie du terrain: 54 822 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 41'90" Irrégulières

2008

1 602,2 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle d'eau : RC

Noyer , Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le hall d'entrée offre une première impression remarquable. La porte d'entrée vitrée laisse entrer la lumière naturelle. Avec une garde-robe double et des planchers de bois, cet espace combine fonctionnalité et style. Les portes et moulures en bois ajoutent beaucoup de charme.

La cuisine est une fusion parfaite de fonctionnalité et d'élégance. Les armoires en bois (noyer) jusqu'au plafond offrent un grand espace de rangement, tandis que l'îlot central avec un évier double est le point focal idéal pour la préparation des repas et les rassemblements. Le dosseret en travertin italien ajoute une touche sophistiqué et moderne. La porte jardin menant au patio crée une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour les moments de détente et de divertissement en plein air.

La salle à manger et le salon à aire ouverte de cette propriété offrent un cadre élégant et confortable pour se détendre et se divertir. Avec son plancher en bois et ses moulures en bois, cet espace respire le bonheur et le charme classique. La grande fenestration inonde la pièce de lumière naturelle, offrant une vue magnifique sur les environs.

La chambre principale de cette propriété offre est havre de paix. Le plancher en bois ajoute une touche de chaleur à l'espace, invitant à la détente et au ressourcement. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle.

Les 2 autres chambres à coucher à l'étage offrent des espaces intimes et confortables pour la famille ou les invités. Dotées de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et de planchers en bois, ces chambres offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La salle de bain de cette propriété offre un espace de détente. Elle est équipée d'un bain thérapeutique, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La douche en coin en céramique ajoute une touche de modernité.

La salle familiale est un espace accueillant et polyvalent, idéal pour se détendre en famille ou pour divertir les invités. Avec ses dimensions et son atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre confortable. La pièce adjacente actuellement aménagée en espace de bureau télé-travail, offre de multiples possibilité.

Vous trouverez un immense pièce de rangement très pratique située sous le garage.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé offre une multitude de possibilités pour les activités de plein air, des promenades relaxantes dans la nature et des soirées sous les étoiles autour d'un feu de camp.

La date de signature de l'acte de vente et la prise de possession peuvent être discuté. Le vendeur est ouvert à payer un loyer à l'acheteur entre la date de signature de l'acte de vente et la prise de possession. La date de prise de possession pourraient être devancé si le vendeur trouve sa propriété avant cette date.

Le vendeur autorise les visites à partir du 7 mars, mais s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant le 13 mars.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 41'90" Irrégulières

2008

1 602,2 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle d'eau : RC

Noyer , Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

168' X 332'9"

54 821,67 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Spa 2016

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 18'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 7'5" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 12'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 15'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15'5" X 26' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 15'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

4 chambres à coucher , Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, aspirateur central, tringles et rideaux, Spa et accessoires, carrés de potager (13), vitraux extérieurs et intérieurs, luminaires, étagères de bois (encastrées) de la salle familiale (sous-sol), échangeur d'air, ouvre-porte électrique (garage) sans manette.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
665 Rue du Griffon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 20.1%
  • 21.3%
  • 20.9%
  • 24.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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