779 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

779 000 $

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779 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

779 000 $

Prochaine visite libre

3704 Rue Irénée-Pelletier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1B7

Dans un quartier familial à proximité de l'Université de Sherbrooke, cette propriété au décor inspirant vous offre une expérience de vie exceptionnelle! Cuisine équipée d'un ilot avec section déjeuner, d'un comptoir de quartz et d'un sublime dosseret de céramique jusqu'au plafond. 3 chambres, possibilité de +, la principale avec walk-in et salle de bains attenante regroupant bain autoportant, douche de verre et céramique et plancher chauffant. 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Garage intégré et terrasse dans la cour boisée à l'arrière! Collé sur le Boisé des Deux Ruisseaux, l'endroit idéal pour les marches en nature.

  • Superficie du terrain: 8 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

2022

1 738,91 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : 2

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier familial à proximité de l'Université de Sherbrooke et de tous les services, cette propriété au décor inspiré est conçue pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle!

Baigné de lumière, le salon est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.

Vous pourrez accéder facilement à la terrasse arrière en passant par la porte-patio située dans la salle à manger.

Véritable paradis des cuistots, la cuisine est équipée d'un ilot avec section déjeuner, d'un comptoir de quartz et d'un sublime dosseret de céramique jusqu'au plafond.

La chambre principale constitue l'espace de détente par excellence. On y retrouve un spacieux walk-in de 11,10 x 5,4 pi et une salle de bain attenante équipée d'un bain autoportant, d'une douche de verre et de céramique et d'une double vanité, le tout sur plancher chauffant pour optimiser votre confort.

La salle de bain commune de l'étage est également dotée d'un plancher chauffant, d'un bain autoportant et d'une douche de verre et de céramique.

Vous pourrez accéder directement au garage intégré via l'escalier menant au sous-sol.

Le sous-sol offre quant à lui une vaste salle familiale offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (fenêtres conformes).

Vous pourrez également envisager d'aménager une douche dans la salle d'eau du sous-sol, car l'entrée d'eau et la tuyauterie sont déjà présentes.

Avec son grand patio, la cour arrière vous offre l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées d'été!

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier familial prisé de Sherbrooke, sur un terrain situé dans un rond-point et bordé d'un boisé protégé par la ville offrant des pistes de randonnées!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

2022

1 738,91 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : 2

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'1" X 77'11" Irrégulières

8 075,09 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'9" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" irr. Bois d'ingénierie Lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'1" irr. Bois d'ingénierie Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'8" Bois d'ingénierie Comptoir quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 12'6" irr. Bois Walk-in 5,5 X 11,10p
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 7'4" Céramique Bain autoportant
Bureau 3e niveau 8'9" X 6'6" Vinyle air ouverte
Chambre 3e niveau 9'11" X 11'5" Vinyle Garde-robe
Chambre 3e niveau 12'8" X 11'4" irr. Vinyle Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 9'6" irr. Céramique Bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 21'8" irr. Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 9'11" irr. Vinyle Possibilité de douche
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 9'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, ouvre porte électrique du garage et manette, unité de rangement du walk-in.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3704 Rue Irénée-Pelletier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 19.6%
  • 13.1%
  • 21.1%
  • 28.7%
  • 64.5%
  • 12.2%
  • 12.9%
  • 10.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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