439 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
439 000 $
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Duplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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2830 Rue de Trois-Rivières, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0Y3
Une opportunité unique vous attend : cet impeccable duplex offre un confort absolu et une localisation idéale! 1 X 4 ½ sur 2 étages et 1 X 3 ½ au sous-sol. Aire commune spacieuse et lumineuse à souhait dans l'unité principale. Cuisine avec îlot et section déjeuner, comptoir de quartz et porte-patio offrant accès à la terrasse dans la cour arrière. 1.5 salle de bains et salle de lavage indépendante. Les deux adresses possèdent leur entrée de cour indépendante pouvant accueillir 2 voitures. Revenus actuels de 28 500$/année!
-
Superficie du terrain:
4 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
17'10" X 40'10" Irrégulières
2013
1 399,31 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibro ciment/ bloc maçonnerie
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Une opportunité unique vous attend dans un quartier familial de Sherbrooke. Cet impeccable duplex offre un confort absolu, dans un environnement contemporain.
Les revenus actuels s'élèvent à 28 500$/année!
Détails de l'unité principale :
L'aire de vie commune incluant le salon et la salle à manger est spacieuse et lumineuse à souhait : elle vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée!
La cuisine dispose d'un îlot avec une section déjeuner, d'un comptoir de quartz et d'un évier double pour vous permettre de cuisiner et de socialiser en toute simplicité. On y retrouve aussi une porte-patio offrant accès à la terrasse dans la cour arrière.
Une salle d'eau offre accès direct à la salle de lavage : plus besoin de monter et descendre les escaliers pour accomplir vos tâches ménagères quotidiennes!
La chambre principale compte une garde-robe walk-in de 6,11 X 3,8 pi. La deuxième chambre n'est pas en reste avec son walk-in de 8,2 X 3,7 pieds, offrant elle aussi un espace généreux pour vos effets personnels.
Espace de détente ultime, la salle de bains est équipée d'une baignoire autoportante pour des moments de relaxation inégalés. De plus, une douche de verre et de céramique apporte une touche moderne et raffinée.
Avec ses caractéristiques modernes et ses espaces de vie spacieux, ce duplex est prêt à devenir le lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables tout en générant des revenus!
Profitez de la proximité d'écoles, des commerces et services de Sherbrooke, de l'Université et de plusieurs garderies et parcs, en plus d'être quelques minutes du centre-ville et de l'autoroute!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
17'10" X 40'10" Irrégulières
2013
1 399,31 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibro ciment/ bloc maçonnerie
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
36'10" X 100'50" Irrégulières
4 096,74 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'9" irr. | Céramique | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'9" irr. | Bois | Lumineux |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'6" irr. | Bois | îlot, comptoir-lunch |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'11" X 3'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 3'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 12'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'5" irr. | Vinyle | Entrée extérieure |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'1" X 6' irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'7" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'5" irr. | Vinyle | Rangement |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 11'11" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'11" | Céramique | Armoires |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2830- Luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle. 2831- Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.4%
-
17.5%
-
16.8%
-
22.3%
-
35.0%
-
50.6%
-
24.2%
-
5.8%
-
19.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CRISTAL GRONDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CRISTAL GRONDIN
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