599 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

599 000 $

Prochaine visite libre

1491 Boul. Mi-Vallon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1V6

Située en face de l'école La Maisonnée, cette propriété familiale vous séduira par son emplacement de choix et son intérieur lumineux. Terrain intime bordé de haies avec piscine hors terre chauffée. Immense salon à plafond cathédral, cuisine rénovée avec comptoir de quartz, salle à manger et coin bar en aire ouverte. 3 chambres à l'étage, grande chambre principale, 4e chambre au sous-sol, bureau, salle familiale et beaucoup de rangement. Garage intégré. À deux pas d'un parc, dans un secteur prisé de Sherbrooke!

  • Superficie du terrain: 10 395 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1986
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 25'3" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoir en Quartz

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Face à l'école, au coeur de la vie familiale!

Vous rêvez d'un quartier où tout est à portée de main pour votre famille? Bienvenue dans ce secteur recherché de Sherbrooke, directement en face de l'école La Maisonnée et à deux pas d'un parc verdoyant! Cette maison chaleureuse à façade de brique, érigée en 1986, vous charmera dès le premier regard.

Le terrain intime, bordé de haies matures, est parfait pour profiter de l'été en toute tranquillité -- surtout avec sa piscine hors terre chauffée, un vrai petit luxe!

À l'intérieur, c'est le coup de coeur assuré : un immense salon lumineux avec plafond cathédral, une aire ouverte conviviale comprenant une cuisine entièrement rénovée avec comptoir de quartz et dosseret élégant, une salle à manger spacieuse et un coin bar parfait pour recevoir vos invités.

Le hall d'entrée pratique donne accès à la cour arrière et au garage intégré.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale généreusement fenestrée, baignée de lumière naturelle. La salle de bain d'origine, de belle dimension, n'attend que votre touche personnelle.

Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire idéal : grande salle familiale, bureau à domicile, 4e chambre et beaucoup de rangement.

Emplacement de rêve | École en face | Parc tout près | Piscine chauffée | Espaces de vie lumineux et rénovés

Une maison où il fait bon vivre et grandir -- venez la découvrir!



* École primaire La Maisonnée
* École secondaire Mitchell-Montcalm
*Toujours faire une vérification avant l'inscription de votre enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 25'3" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoir en Quartz

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'2" X 156'5" Irrégulières

10 394,71 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

École La Maisonnée , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5' Vinyle accès au garage
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'5" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'8" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 11'11" Vinyle
Coin bar 1er niveau/RDC 12'9" X 8'3" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7'5" irr. Céramique Douche
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 9'8" Céramique Bain
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 13'9" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 19'11" X 11'2" irr. Vinyle
Bureau Sous-sol 1 12'1" X 11'2" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 7'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 8'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, stores, pôles à rideaux, tablettes dans les chambres, piscine et accessoire.

Rideaux, porte-manteau de la chambre du sous-sol et lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1491 Boul. Mi-Vallon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 19.7%
  • 16.3%
  • 23.1%
  • 27.1%
  • 51.7%
  • 25.6%
  • 0.8%
  • 21.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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