249 000 $

Maison à étages à vendre - Scotstown

249 000 $

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249 000 $

Maison à étages à vendre - Scotstown

249 000 $

Prochaine visite libre

65 Rue Gordon, Scotstown, J0B 3B0

Nichée au coeur du village de Scotstown, cette propriété presque centenaire offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Idéalement située à proximité de l'école et dans une rue sans issue, elle bénéficie d'une rénovation récente, incluant une superbe cuisine. Le zonage flexible permet diverses utilisations, tandis que le garage chauffé et la grande cour clôturée offrent praticité et espace extérieur. À l'étage, une vaste chambre principale crée une atmosphère chaleureuse, complétée par deux chambres au sous-sol. Une opportunité rare au coeur de Scotstown.

  • Superficie du terrain: 5 445 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1926
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 22'7" Irrégulières

1926

1 057,55 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Corridor : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au coeur du village de Scotstown, où l'histoire et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette jolie petite propriété offre un véritable havre de paix au sein d'une communauté dynamique et accueillante.

Idéalement située dans une rue sans issue, à quelques pas seulement de l'école primaire et du parc, cette maison presque centenaire a été méticuleusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'autrefois. Avec une nouvelle fondation, de nouvelles divisions et de magnifiques planchers au rez-de-chaussée, elle respire la qualité et l'authenticité à chaque coin.

La pièce maîtresse de cette demeure est sans aucun doute l'aire ouverte où sa superbe cuisine rencontre la modernité dans un équilibre parfait. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en admirant la vue sur le jardin et la tranquillité environnante. Les plafonds de cèdre ajoutent une touche rustique et chaleureuse à l'atmosphère de chaque pièce du rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace est dédié à la tranquillité et au confort, avec une vaste chambre principale et une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, de bureau ou selon vos besoins. Le plancher de cette étage rappelle l'âge et le cachet de la propriété, ajoutant une touche d'histoire à votre espace de vie. Les deux autres chambres se trouvent au sous-sol, offrant une intimité supplémentaire pour vous et votre famille.

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage détaché chauffé, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'atelier créatif selon vos besoins. La grande cour clôturée et aménagée offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des douces soirées d'été.

Le zonage de cette propriété offre une flexibilité rare, permettant non seulement une utilisation unifamiliale, mais également des possibilités d'exploitation commerciale telles qu'un gîte touristique, une auberge rurale ou une habitation pour touristes. Que vous soyez à la recherche d'un foyer chaleureux pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement lucrative, cette propriété répondra à toutes vos attentes.


Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette perle rare au coeur de Scotstown, Nichée le long de la pittoresque rivière aux Saumons et à proximité du majestueux Parc du Mont Mégantic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère de cette propriété exceptionnelle.

École primaire St-Paul
École secondaire Polyvalente Louis-St-Laurent, East-angus

Zonage unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale, auberge rurale, gîte touristique, habitation de touristes, etc. (voir la gille de zonage complète RES-8)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 22'7" Irrégulières

1926

1 057,55 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Corridor : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 82'6"

5 445,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'5" irr. Bois Porte arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 8'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 5'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 13'2" irr. Bois
Rangement/bureau 2e niveau 15' X 7'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 10'5" irr. Plancher flottant Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 8'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 8'8" Plancher flottant Grand rangement
Corridor/salle de lavage Sous-sol 1 7'2" X 4'2" irr. Plancher flottant Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, tablette de l'entrée, tablette dans le bureau au 2e étage, deux thermopompes et poêle à bois.

Bonbonne de propane en location, le poulailler (pourrait être inclus)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
65 Rue Gordon, Scotstown, J0B 3B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.2%
  • 19.8%
  • 23.3%
  • 5.8%
  • 7.0%
  • 84.4%
  • 0.0%
  • 8.9%
  • 6.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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