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Terrain (résidentiel) à vendre - Scotstown

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Terrain (résidentiel) à vendre - Scotstown

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124 Rue de Ditton, Scotstown, J0B 3B0

À mi-chemin entre Sherbrooke et Lac-Mégantic, Scotstown a tout pour plaire: architecture patrimoniale, gens d'affaires engagés, organismes communautaires, nature, rivière et montagnes. Le Mont Mégantic est a moins de 8 km. Ce terrain légèrement boisé, de 2 023.4 m2 est prêt à construire. Un bâtiment y est déjà érigé. Il ne manque que votre maison!

  • Superficie du terrain: 2 023 M2
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
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Conditions de ventes

- L'usage principale d'un terrain devra être à des fins résidentielles, soit pour une construction de type unifamiliale isolé ou bifamiliale isolée;

- L'acquéreur et sa famille immédiate ne pourront acquérir qu'un seul terrain en vue d'y construire une résidence permanente;

- L'acquéreur d'un terrain s'engage à construire un nouveau bâtiment résidentiel d'une valeur minimum de 95 000$ incluant le terrain;

- La ville de Scotstown s'engage à raccorder la nouvelle résidence aux réseaux publics d'aqueduc et d'égout lors de l'érection de la résidence sans frais (à l'exception des conduites devant être installées sur le terrain privé qui sont aux frais de l'acquéreur);

- La ville de Scotstown accorde un délai maximum de un (1) an à l'acquéreur pour déposer une demande de permis de construction pour une résidence permanente et ladite résidence devra être érigé, en conformité avec la réglementation d'urbanisme de la ville, dans deux (2)ans et l'aménagement du terrain doit être terminé dans un délai maximum de deux ans et demi (2 1/2)à compter de la date de la signature de l'acte de vente;

- L'acquéreur s'engage à verser un dépôt 20% sur le prix du terrain avec toute promesse d'achat.



Programme de revitalisation

1) Le programme de crédit de taxes foncières est une subvention accordée par la ville pour les nouvelles constructions s'échelonnant sur trois (3) années consécutives.
- 1ere année: 100% du montant de la taxe foncière (valeur du bâtiment principale);
- 2e et 3e années: 50% du montant de la taxe foncière.
*Voir des détails avec Courtier inscripteur

2) Subvention pour installation de toilette à faible débit (varie en 50$ à 60$)

*Voir des détails avec Courtier inscripteur

**Ce terrain a eu un bâtiment qui a été incendié.

Particularités du terrain
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82'6" X 264'

2 023,4 M2

Plat

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
124 Rue de Ditton, Scotstown, J0B 3B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.6%
  • 27.9%
  • 20.0%
  • 4.2%
  • 7.2%
  • 82.6%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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