334 900 $
Appartement à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
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329 Rue des Colibris, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 0B1
Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, ce charmant condo est une belle opportunité à saisir! Il convient parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur. Il offre une aire de vie ouverte et accueillante, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, deux chambres de bonnes dimensions, une grande salle de bain , ainsi qu'une terrasse intime à l'arrière. Son emplacement est idéal, près du complexe sportif, d'un CPE et l'école Vision, ce qui en fait un choix judicieux. À moins de 5 minutes, vous accédez facilement à tous les services, sans oublier la piste cyclable à proximité.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 054,86 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Addenda
***À noter : les frais de condo sont temporairement élevés afin de couvrir les travaux de réfection de la toiture. Une fois ces travaux complétés, les frais reviendront à un montant habituel dès l'automne 2025.***
Condo de 2 chambres situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu en brique. Vous serez charmé par l'espace de vie décloisonné, la fenestration généreuse, les planchers en bois et la salle de bain modernisée avec baignoire autoportante et mobilier tendance. La cuisine offre un bon espace de travail et de rangement, avec comptoir-lunch pratique et armoires en bois.
Caractéristiques du condo :
Deux chambres de bonnes dimensions
Walk-in dans la chambre principale
Salle de bain contemporaine avec baignoire autoportante et rangement intégré
Planchers flottants et céramique
Grande terrasse à l'arrière pour vos moments de détente
Deux stationnements extérieurs inclus
Un espace de rangement extérieur privé
À proximité :
Complexe sportif au bout de la rue (piscine, gym, activités sportives variées)
CPE et école Vision accessibles à pied -- parfait pour les jeunes familles
À moins de 5 minutes en voiture de plusieurs commerces et services : Canadian Tire, Métro, Dollarama, Shop Santé, SAQ, restaurants, etc.
Accès rapide à l'autoroute 35 pour vos déplacements
Piste cyclable à quelques pas, idéale pour les amateurs de plein air et de mobilité douce
Occupation flexible selon vos besoins. Une visite vous convaincra!
*** Ancien Rapport d'inspection disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
2007
1 054,86 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Plat
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'1" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, les luminaires, les rideaux, les électroménagers (lave-vaiselle ne fonctionne pas bien), le frigo est neuf de Juillet 2021.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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21.6%
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20.7%
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19.6%
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26.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CRISTAL GRONDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CRISTAL GRONDIN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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