849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

849 000 $

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849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

849 000 $

Prochaine visite libre

1189 Ch. de la Montagne, Orford, J1X 6X9

Synonyme de confort et de luxe, cette propriété nichée dans un secteur prisé d'Orford vous offre nature et tranquillité! Plafond de 10 pi et plancher chauffant dans toutes les pièces. Comptoir de quartz, ilot et dosseret dans la cuisine. Élégant foyer au gaz au salon. 5 chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante. 2 salles de bains. Verrière 3 saisons, piscine à l'arrière et 2 garages offrant 6 places au total -- une multitude de possibilités !

  • Superficie du terrain: 28 767 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2016
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 78'7" Irrégulières

2016

Triple verre , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maibec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Polymère

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec ses spacieuses pièces offrant des matériaux de qualité et un décor actuel et chaleureux, cette propriété située dans un secteur où le calme règne vous offre une qualité de vie inégalée !

Le plafond de 10 pi et le plancher de céramique chauffant dans toutes les pièces contribuent au confort global à l'intérieur.

Au salon, un élégant foyer au propane avec cheminée de pierres contribue instantanément à l'ambiance chaleureuse.

On retrouve une porte-patio donnant sur la cour arrière dans la salle à manger.

Dotée d'un comptoir de quartz, d'un ilot central avec section déjeuner et d'un dosseret de céramique la cuisine vous inspirera les mets les plus élaborés.

On retrouve une garde-robe walk-in de 7,2 X 6,11 pi irr. pi dans la chambre principale. Cette garde-robe offre à son tour accès à une salle de bains attenante, qui est dotée d'une douche indépendante de verre et de céramique.

La salle de bains commune compte une vanité double, un bain autoportant, une douche de verre et de céramique et les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

La majestueuse verrière 3 saisons offrant accès à la cour deviendra rapidement votre endroit préféré pour lire, déguster l'apéro ou encore votre café matinal!

Profitez du garage double et attaché pour rehausser votre qualité de vie, tout au long de l'année.

À l'arrière, une piscine chauffée vous promet d'heureux moments d'été, alors que le grand garage détaché offrant 6 espaces de stationnement vous offre une multitude de possibilités !

Accédez à un environnement paisible où nature, montagnes et plans d'eau sont omniprésents ! La région est idéale pour la randonnée, le ski, et autres activités de plein air ou simplement pour sortir de la ville et profiter d'un contexte plus paisible.

Bénéficiez aussi de la proximité des villes de Magog et d'Orford pour découvrir les commerces et restaurants peuplant leur centre-ville convivial : le paradis des épicuriens!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 78'7" Irrégulières

2016

Triple verre , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maibec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Polymère

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'9" X 243'8" Irrégulières

28 766,55 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 6

21 pieds , Chauffée , Hors terre

Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 7'11" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 16'7" irr. Céramique Gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 16'5" irr. Céramique Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 16'5" irr. Céramique Aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 15'11" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 7'2" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 6'11" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12'4" irr. Céramique Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'6" irr. Céramique Garde-Robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12' irr. Céramique Garde-Robe
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'10" irr. Céramique Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, plancher chauffant et foyer au gaz

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et acc., 2 thermopompes murales, thermopompe et acc. de piscine.

Osmose au garage, électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1189 Ch. de la Montagne, Orford, J1X 6X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 14.8%
  • 14.1%
  • 15.5%
  • 45.8%
  • 79.4%
  • 17.7%
  • 1.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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