129 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Magog
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Ch. de Fitch-Bay, Magog, J1W 3W2
Terrain résidentiel à vendre -- Accès au lac Lovering Rare opportunité dans un secteur prisé de Magog! Ce superbe terrain résidentiel de plus de 23 000 pi² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et boisé, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Situé sur une route asphaltée, à quelques minutes du centre-ville et des attraits de la région, ce terrain combine à merveille la tranquillité de la campagne avec la proximité des services. L'accès au lac Lovering ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété, idéale pour les amateurs de nature et de plein air.
-
Superficie du terrain:
2 210 M2
Addenda
Le terrain permet la construction d'une résidence avec installation septique, conformément aux normes en vigueur.
Distance réglementaire : toute installation septique doit être située à plus de 30 m d'un puits.
Usages autorisés : la classe HS2 inclut la possibilité d'une habitation bi-génération (voir article 88).
Permis requis : construction neuve, installation septique et puits.
Documents à fournir :
Plans de construction détaillés (format PDF) : plan, élévations et coupes de murs.
Plan d'implantation réalisé par un arpenteur-géomètre.
Plan de conservation de la couverture boisée et mesures de contrôle de l'érosion.
Test de percolation et type d'installation septique prévue.
Le montant des taxes municipales est à venir ainsi que le rôle d'évaluation.
Particularités du terrain
2 209,9 M2
Accès : LAC
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Teste de Percolation
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
-
25.1%
-
22.2%
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18.5%
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9.2%
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93.6%
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3.0%
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3.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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